주택관리사 하는 일 연봉수준
국내 주택시장은 단독주택, 빌라, 아파트등으로 구분될수 있는데 아파트를 선호하는 현상을 보이면서 주택 가격에 대한 양극화 현상이 심화되고 있는데 300세대이상 공동주택(아파트, 빌라)에 경우 주택관리사를 고용하도록 제정되어 있습니다.
이유는 많은 주민 밀집으로 공동주택단지내 다툼, 기술적문제를 정부에서 일일이 처리 할수 없는 만큼 단지내부에서 대표로 처리할수 있는 관리자를 두는 방식입니다.
때문에 주택관리사 전망은 다른직종에 비해 유망하다고 할수 있는데 아파트에서 선발하는 관리소장에 경우 주택관리사 자격증을 취득해야 됩니다.
그래서 오늘은 주택관리사 하는 일, 연봉을 자세히 알아보겠습니다.
우선 주택관리사는 국가공인 자격증을 취득해야 되는데 시험은 크게 어렵지는 않지만 2020년부터는 절대평가에서 상대평가로 개정을 확정하면서 상대적으로 자격증 취득을 위한 경쟁률이 올라갈것으로 전망되고 있습니다.
주택관리사는 2가지로 구분되며 주택관리사(보), 주택관리사 차이점은 공동주택 500세대 이상 관리는 주택관리사, 499세대 이하 공동주택관리는 주택관리사(보) 입니다
또한 주택관리사(보)는 시험에 합격하기전 이미 경력 5년이상 경우 또는 자격증 취득하고 관리소장 경력 3년이상이면 주택관리사 자격을 취득할수 있습니다.
주택관리사 하는 일은 다양한데 기본적으로 150세대 이상 승강기를 설치한 단지 또는 300세대 이상 거주 공동주택에 경우 의무적 고용을 명시되어 있습니다.
일을 보면 공동주택 유지 · 관리 · 보수를 기본으로 필요한 경비일체를 관리하는데 흔히 알고 있는 아파트 관리비에 포함되어 있는데 입주자 권익 보호를 위해 부대시설, 복지시설, 안전관리 업무를 수행하게 됩니다.
또한 아파트 외에는 중소· 대형건물에 관리 책임을 맡을수 있고 주택관리 전문 업체를 창업하기 위해서도 주택관리사 자격증을 취득해야 됩니다.
이밖에 주택관리사 연봉은 3500만 수준을 평균으로 월급으로는 250만원 이상 받을수 있지만 대단지 아파트에 경우 유지·보수 업무가 많은 경우 추가적으로 연봉이 상승하는데 근무환경에 따라 달라지겠습니다.
이상으로 주택관리사 하는 일 연봉수준을 알아봤는데 유망한 직종인 만큼 주택관리사 취득인원은 수요인원에 비해 많아 상대평가로 변경되면 취득이 어려울 전망이기 때문에 노년을 위해 시험을 준비하는 분들이 많은데 참고하십시요.