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2017/08

농지원부 신청자격 혜택 안내 농지원부 신청자격 혜택 안내 부동산 구입시 주택, 임야, 토지등 목적에 따른 선택을 해야 되는데 귀농, 귀촌을 준비한다면 농사를 지을수 있는 땅(농지)를 구입한다면 농지원부 신청을 통해 다양한 혜택을 지원 받을수 있는데 다만 실제 작물을 재배 유무를 확인하기 위한 절차입니다. 또한 부자들의 무분별한 농지구입을 막고 실제 농사를 지을수 있는 농부들을 위한 정책으로 농지 소유자 + 경작 작물, 규모를 파악하기 위해 농지원부를 작성하도록 한다 농지원부 신청 혜택에는 건강보험료 감면, 농협 배당금, 양도세 감면을 받을수 있는데 경매를 통해 농지를 구입한 경우 양도세를 줄이기 위한 팁으로 활용되기도 합니다. 그래서 오늘은 농지원부 혜택, 신청 자격, 발급 방법을 알아보겠습니다. 우선 농지원부는 농지 소유주가 아닌.. 더보기
인스타그램 계정삭제 간단해요 인스타그램 계정삭제 간단해요 페이스북, 트위터, 인스타그램등 해외 유명 SNS는 스마트폰 시장에서 빠르게 성장하면서 많은 이용자를 보유하며 각종 서비스를 제공하는데 소통을 목적으로 하고 있지만 불필요한 정보가 많아 계정삭제 또는 탈퇴를 통해 SNS 활용을 접는 분들도 있습니다. 하지만 국내 앱(어플)과는 달리 이메일 주소, 탈퇴이유등 계정삭제를 위한 탈퇴절차는 가입 처럼 간단하지 않아 SNS 초보들은 탈퇴도 쉽지 않은 상황입니다. 특히 인스타그램은 인스타그램 앱에서는 탈퇴할수 없고 PC 또는 스마트폰을 이용해서만 탈퇴할수 있기 때문에 불편하고 어려워서 계정을 방치하는 경우도 있습니다. 그래서 오늘은 인스타그램 계정삭제 절차를 자세히 알아보겠습니다. 우선 인스타그램, 페이스북, 트위터등 SNS 장점은 친구.. 더보기
영흥도 물때표 8월, 9월, 10월 보는법 영흥도 물때표 8월, 9월, 10월 보는법 바다낚시는 물때, 포인트 선정, 경험을 이루지 않으면 쉽게 고기를 낚을수 없는데 서울 수도권에서 가까운 영흥도는 많은 조사들이 방문하는 지역이지만 물때표를 제대로 확인하지 않고 방문하면 제대로된 낚시는 힘들다고 생각하시면 됩니다. 영흥도 주변에는 영흥대교를 통해 쉽게 접근할수 있고 관광지는 십리포 해수욕장, 장경리 해수욕장을 포함하고 있어 가족들과 방문하기 좋은 낚시 포인트라고 할수 있습니다. 특히 서해안에 위치한 영흥도는 다양한 해산물 + 갯벌에서 조개, 소라등을 채취할수 있어 다른지역에 비해 인기가 많은데 물때는 월별로 변동되기 때문에 확인이 쉽지않다 그래서 오늘은 영흥도 물때표 월별 보는방법을 자세히 알려드리겠습니다. 영흥도 낚시는 하루 2번 물때에 마춰서.. 더보기
폴더 비밀번호 설정 간단해요 폴더 비밀번호 설정 간단해요 PC 또는 노트북을 업무를 통한 폴더 생성시 기밀사항은 폴더 자체에 비밀번호를 설정하고 싶지만 윈도우에서는 기능을 제공하지 않기 때문에 별도 "와이즈 폴더 하이더"를 다운받아 설정하지 않으면 폴더 비밀번호 설정을 할수 없도록 설계되어 있습니다. 중요한 업무용은 아니지만 개인 사생활, 추억을 다른 사람과 공유하지 않기 위해서는 폴더 비번 설정을 통해 유출을 막을수 있는 보안에 일종으로 인식하시면 됩니다. 물론 폴더 비밀번호 설정 방법은 클라우드 서버를 이용한 저장, 프로그램을 설정방식등 몇가지로 구분할수 있지만 대용량 동영상, 문서는 개인 PC 저장이 안전 합니다. 그래서 오늘은 폴더 비밀번호 설정을 와이즈 폴더 하이더 사용법을 알아보겠습니다. 네이버에서 무료로 받을수 있는 W.. 더보기
여자 결혼비용 분담 줄이는법 여자 결혼비용 줄이는법 2030 젊은세대들에 결혼 기피현상에 원인으로 결혼비용을 1순위로 뽑았는데 경제적 자립 능력이 떨어지면서 결혼비용 문제로 고민하다 결혼 적령기를 놓치는 분들도 많은데 사랑하는 사람과 부부의 연을 맺는 문제는 당연하지만 어려운 문제이기도 합니다. 결혼은 현실이라는 명언 처럼 경제적인 뒷바침 없이는 기본적인 행복을 보장할수 없는데 덕분에 초혼 결혼연령은 30대를 넘어서면서 2명이상 아기를 낳는 부부가 줄고 있다 대한민국 평균 여자, 남자 결혼비용을 살펴보면 2017년 기준 평균 2억 6332만원을 필요한것으로 알려졌는데 소득대비 높은 결혼비용은 부담으로 작용하기 충분합니다. 그래서 오늘은 여자 결혼비용 줄이는법을 자세히 알아보겠습니다. 사실 결혼비용에서 남자, 여자 예산을 정확히 알아.. 더보기
1가구 2주택 재산세(세금 종류) 1가구 2주택 재산세(세금 종류) 다주택자(1가구 2주택자) 세금 재산세, 양도소득세, 취등록세 3가자는 부과조건을 명확히 알아야 세금을 감면, 절세방법을 알수 있는데 부동산을 취득할때 위 3가지를 고려하지 않으면 소득에 비해 세금이 많아 부동산 투자시 손해를 볼 확률이 높아집니다. 8.2 부동산 대책 발표 이후 부동산 시장은 큰 혼란을 격고 있는데 1가구 2주택 이상 주택을 소유한 분들은 주택을 팔아야 할지? 세금은 얼마인지 고민이 많아졌습니다. 문제는 일시적 다주택자는 면제요건을 만족하면 세금 감면 혜택을 받을수 있는데 신고자 스스로 증명해야되는 만큼 알고 각종 세금관련 문제는 알고 있는만큼 절세입니다. 그래서 오늘은 1가구 2주택 재산세(세금 종류)를 자세히 알아보겠습니다. 우선 일반주택(단독주택,.. 더보기
오피스텔 취등록세 절세방법 오피스텔 취등록세 절세방법 부동산 재테크는 시세차익, 임대소득으로 구분할수 있는데 안정적인 노후 준비를 위해서 직장인들 사이에서 오피스텔 취득을 통한 임대소득을 부수입으로 준비하는 분들이 많은데 오피스텔 취등록세는 일반 주택에 비해 높은 세율을 적용하고 있습니다. 오피스텔 위치, 주변환경에 따라 공실로 인한 관리비, 임대소득, 대출이자를 부담해야 되는 위험도 존재하는데 아파트, 다세대등 일반주택에 비해 임대가 잘되는 장점도 있다 다만, 오피스텔은 주택 외로 분류되면서 85㎡ 이하, 6억원 이하를 기준으로 주택은 취득세 1.1%를 적용받으며 오피스텔은 4.6% 취등록세를 부담해야 됩니다. 때문에 오피스텔 취등록세를 고려하지 않고 매입 계획을 세우면 낭패를 볼수 있습니다. 우선 오피스텔 취등록세는 정확히 취.. 더보기
커피 원두 종류 알면 맛있다 커피 원두 종류 알면 맛있다 전세계적으로 커피 원두 종류는 다양한데 기후 · 일조량 · 나라별로 커피에 맛, 향은 다른데 일반적으로 직장인들이 마시는 믹스커피 보다는 진한 커피향을 느낄수있는 원두커피를 찾는 소비자들이 늘고 있는데 커피 원두 종류 알면 좋을것 같습니다. 한국인 1인당 커피 섭취량은 2잔 ~ 3잔으로 급성장세를 보이면서 다양한 커피브랜드 매장이 생기고 커피 전문직업인 바리스타등 일상생활에 밀접한 관계를 맺고 있습니다. 많은사람이 즐기고 마시는 커피 원두 지식을 조금 갖고 있다면 커피에 맛, 향을 제대로 즐길수 있는데 커피는 수입되는 나라별 차이가 큰것으로 알려져 있습니다. 그래서 오늘은 커피 원두 종류를 나라별로 자세히 알아보겠습니다. 커피 원두는 평균온도 20℃ 전후로 일교차가 많지 않고.. 더보기
신발장 냄새제거방법 간단해요 신발장 냄새제거방법 간단해요 습한 날씨가 지속되면서 집안 냄새 때문에 고민인 분들이 많은데 현관에 위치한 신발장에 신발은 여러가지 냄새가 섞이면서 안좋은 냄새에 근원지가 되고 있는데 상쾌한 우리집을 위해서 몇가지만 조치하시면 어렵지 않게 냄새를 제거할수 있습니다. 신발장 냄새에 원인은 습기 + 발냄새 + 곰팡이에 콜라보네이션 이라고 할수 있는데 습한 기운은 곰팡이가 서식하기 좋은 환경을 만들고 않좋은 냄새를 만들게 됩니다. 또한 물기젖은 신발을 닦지 않고 신발장에 그대로 보관하는 경우 다른 신발들에게도 습기가 영향을 미치면서 최악에 경우 신발의 모양이 망가지는 상황을 맞을수 있다. 그래서 오늘은 신발장 냄새제거방법을 자세히 알아보겠습니다. 우선 신발장 냄새제거는 습기를 제거하지 않으면 곰팡이 번식을 막을.. 더보기
다운계약서 과태료 가산세 기준 다운계약서 과태료 가산세 기준 부동산 매매시 다양한 세금이 존재하는데 매매가를 기준으로 취등록세, 양도세등 세금으로 평균 6억 이상 아파트, 주택에 경우 관련 세금은 높아지는데 이를 다운계약서를 작성 세금을 아끼려는 시도가 있는데 적발시 과태료를 부과받을수 있습니다. 부동산 매매시 절세라는 명목하 탈세를 행하는 업/다운 계약서는 적발되면 과태료로 인해 큰 손실을 입을수 있는데 세금을 피할수 없는 만큼 주의하셔야 합니다. 다운계약서란 부동산 매매시 양도소득세를 피하기 위한 매도자, 취등록세를 줄이기 위한 매수자의 가격조정으로 발생되는데 매수자는 반대로 판매할때 손해를 볼수 있다. 그래서 오늘은 다운계약서 과태료 부과기준을 자세히 알아보겠습니다. 우선 부동산 매매시 양도소득세, 취등록세는 피할수 없는 세금이.. 더보기
성범죄자 조회 중요해요 성범죄자 조회 중요해요 사회적으로 성범죄에 대한 인식은 높아지고 있는 범죄률은 증가하는 아이러니한 상황인데 국내에서는 성범죄 재발률을 낮추고 주거지 인근 성범죄자 신상정보공개, 전자발찌를 통해 19세미만 청소년, 혼자 사시는 여성들의 안전을 보장하는 제도입니다. 여아를 키우는 부모님이라면 항상 범죄에 표적이 되지 않을까 걱정하지 않을수 없는데 특히 주거지 인근에 성범죄자 신상을 알고 있어야 피해를 예방할수 있습니다. 성범죄자 알림e (http://www.sexoffender.go.kr) 접속하시면 됩니다. 다만 19세 이상 여성분들은 직접 확인하거나 신상공개 우편 고지제도를 이용하면 되면데 성범죄자가 주거지 인근으로 이사오면 우편으로 공지하는 제도입니다. 그래서 오늘은 성범죄자 조회 하는 방법을 자세히 .. 더보기
옛날 친구찾기 알아보자 옛날 친구찾기 알아보자 인간관계는 지속되면 좋지만 바쁜 현실에서 친구들과 연락이 끊기기도 하는데 추억을 공유한 옛날 친구들을 다시 찾고 싶은때가 있습니다. 하지만 연락처, 직장이 바뀐 상태에서는 연락할 방법을 찾기는 쉽지 않은데 SNS 이용한 다양한 방법이 있습니다. SNS는 2030세대라면 누구나 페이스북, 싸이월드, BAND등 아이디를 하나쯤 가지고 있는데 친구추가를 통해 옛 친구를 찾을수 있는도록 지원하고 있습니다. 보통 고등학교, 대학교, 고향친구를 찾는 분들이 많은데 SNS를 이용해 친구 찾기를 활용하기 위해서는 함께했던 학교, 지역등 특정분야를 공유할수 있어야 찾을수 있습니다. 그래서 오늘은 옛날 친구찾기 방법을 몇가지 알아보도록 하겠습니다. 바쁜 사회생활에서 직장친구들에게 속마음을 털어놓고 .. 더보기
신입사원 인사말, 자기소개 꿀팁 신입사원 인사말, 자기소개 꿀팁 청년 실업자는 IMF, 금융위기 이후 최고치를 갱신하면서 취업에 성공한 신입사원은 그만큼 첫 출근에 긴장하고 많은 준비를 하는게 최선인데 출근하면 신입사원 자기소개를 통해 인사말을 전할때 첫 인상이 결정된다고 해도 과언이 아닙니다. 신입사원 이라면 누구나 첫 인상을 좋게 보이고 싶은데 밝은 미소, 단정한 옷차림은 물론 말솜씨, 눈치까지 있다면 선배들에게 사랑 받는 신입사원이 될수 있습니다. 다만 소심하고 내성적인 성격이라면 많은 사람들 앞에서 자기소개를 하면 긴강해서 실수하고 버벅댈수 있는데 인사말 멘트를 사전에 준비하시면 실수를 줄일수 있습니다. 그래서 오늘은 신입사원 인사말, 자기소개 꿀팁을 자세히 알아보겠습니다. 일반적으로 신입사원이 부서에 배치되면 부서원 또는 팀원.. 더보기
여자 번호따는법 간단해요 여자 번호따는법 간단해요 다른 사람에게 번호를 묻는일은 쉽지 않은데 특히 이성관계에서 여자분들 번호를 따는법은 어렵게 느끼는 남성분들이 많습니다. 하지만 "용기있는 자는 미인을 얻는다고" 했나요? 조금의 센스있는 멘트만 준비하시면 충분히 가능합니다. 물론 무작정 번호를 요구할수 있겠지만 성공한다면 당신의 패션, 외모는 미남형에 가깝다고 할수 있는데 미남이 아니라면 패션에 신경쓰는것이 중요합니다. 여자 번호따는법에 첫인상은 가장 중요한 부분으로 대쉬를 하기 위해서는 기본적은 인상이 좋아 보여야되며 아저씨 복장을 입으면 여자 분들이 기피할수 있습니다. 그래서 오늘은 여자 번호따는법을 위해 필요한 부분을 알아보겠습니다. 만약 지하철 또는 길거리에서 이상형을 만났다면 용기를 낼 자신이 있으신가요? 여자분들 번호.. 더보기
미혼모 지원, 혜택 신청방법 미혼모 지원, 혜택 신청방법 여성에게 생명에 탄생을 알리는 임신은 기쁜 소식이지만 미혼모에게는 양육, 교육, 경제적 어려움에 처하게 되는데 특히 만 18세미만 청소년 미혼모 가정은 매년 급증하면서 사회적 문제가 되고 있는데 여전히 미혼모 지원, 혜택은 부족한 실정입니다. 물론 정부에서는 미혼모 가정을 위한 다양한 혜택을 마련하고 있는데 생계, 의료, 주거, 교육급여 지원하고 만 24세 이하 미혼모에 대해서는 긴급 경제적 지원을 하고 있다. 문제는 제대로된 홍보가 이뤄지지 않아 미혼모 가정에서 체계적인 서비스 지원을 받지 못하는 상황도 있는데 그만큼 미혼모 가정 지원은 세심한 배려가 필요한 부분입니다. 그래서 오늘은 미혼모 지원, 혜택 신청방법을 자세히 알아보겠습니다. 우선 미혼모 지원을 위해 정부에서는 .. 더보기
카페인 부작용 중요해요 카페인 부작용 중요해요 카페인 성분은 각성효과를 가지고 있어 졸음예방, 집중력 향상에 좋은 장점들 덕분에 일상생활에서 커피, 카페인음료, 초콜렛등 다양한 식품에 포함되면서 섭취하고 있는데 WTO에서는 카페인 부작용을 우려 일일권장량을 권고하고 있습니다. 국내에서 작년한해 직장인들은 하루 3잔이상 커피를 마신걸로 나타났고 학생들은 졸음예방, 집중력 향상을 위해 카페인 음료를 과도하게 섭취하는데 부작용은 심각합니다. 다만 카페인 일일 권장량만 지키면 생활 활력을 증진하고 집중력을 향상해 도움을 주는데 만약 지속적으로 카페인을 섭취하면 중독 증상을 보일수 있습니다. 그래서 오늘은 카페인 부작용, 일일 섭취 권장량를 간단히 알아보겠습니다. 우선 카페인은 식물성 알칼로이드 성분으로 흥분제에 일종으로 견과류, 식물.. 더보기
남자가 싫어하는 여자 행동, 패션 남자가 싫어하는 여자 행동, 패션 연인사이에서 다양한 이유로 다툼이 발생하지만 남자가 싫어하는 여자 행동을 하거나 반대로 여자가 싫어하는 행동 때문인데 조금만 이해하고 배려하는 행동은 사랑하는 연인 사이를 발전시킬수 있는데 스스로 문제된 행동, 스타일을 이해하지 못할수 있습니다 물론 미인에 몸매좋은 여성을 싫어하는 남자는 없지만 행동, 패션을 참을수 없다면 연인사이로 발전하기 어려운데 대부분 자기주관적인 생각때문에 문제가 발생합니다. 남자 입장에서 생각하는 배려는 연인사이에서 꼭 필요한 행동인데 남자친구가 없는 여성이라면 꼭 참고하셔야 호감을 얻을수 있습니다. 그래서 오늘은 남자가 싫어하는 여자 행동, 패션을 자세히 알아보겠습니다. 우선 남자가 싫어하는 여자 행동을 알아볼텐데 기본적으로 배려, 이해심이 .. 더보기
임신초기 냉 색상, 양 주의사항 임신초기 냉 색상, 양 주의사항 세상에 한생명이 탄생을 알리는 임신은 부부라면 누구나 기뻐할 선물인데 임신초기에는 행동, 음식, 언행을 모두 조심해야 되는데 특히 임신초기에는 냉(분비물) 양이 증가하는데 색상, 양을 체크해야 유산에 위험을 피할수 있습니다. 임신은 누구나 처음 접하는 신기한 생명에 잉태라서 기초기식이 부족한데 정삭적인 냉은 사람에 따라 차이는 있지만 냉(분비물) 양에 차이는 있지만 하얀색, 무취 입니다. 다만 갈색, 피를 포함해 비치는 경우에는 산부인과를 방문에 정확한 진료를 받는게 좋은데 임신초기에는 산모가 무리하는 경우 피를 포함한 냉을 발생할수 있습니다. 그래서 오늘은 임신초기 냉 색상, 양 주의사항을 자세히 알아보겠습니다. 임신초기 하얀냉은 정상적인 호르몬 분비로 난자의 자궁 착상.. 더보기
상견례 비용, 옷차림 예의 상견례 비용, 옷차림 예의 사랑하는 남녀 사이에 결혼을 위해 피할수 없는 코스 상견례 인데 양가 부모님들이 처음 만나는 만큼 예의를 지켜야하고 대화를 위해 장소 섭외, 옷차림등 생각보다 많은 비용이 들어가는 자리인데 그만큼 상견례는 중요한 자리라고 할수 있습니다. 상견례 자리에서 양가 부모님 종교, 성격, 혼수문제등으로 파혼하는 젊은부부들도 많은데 최근에는 격식을 최소화해서 부담을 줄이는 방향이 대세라고 합니다. 공식적으로 신랑 부모님, 신부 부모님이 처음만난 만큼 자리배치, 음식, 장소, 옷차림을 신경써야 되는데 대체로 장소섭외, 음식, 상견례 비용은 딱히 정해진 기준은 없습니다. 그래서 오늘은 상견례 비용, 옷차림 예의를 자세히 알아보겠습니다. 우선 상견례는 양가 부모님들이 만나는 만큼 날짜, 시간을.. 더보기
병무청 신검 신청 하는방법 병무청 신검 신청 하는방법 대한민국 남성은 국방의 의무를 위해 군에 입대해야 되는데 조기입대자, 젊은층 취업 어려움으로 최근에는 군 입대 신청자가 몰리면서 입대 경쟁률이 높아진 상태인데 입대를 위해서는 병무청에서 실시하는 신검을 통해 신체검사를 통과해야 됩니다. 다만 대부분 병무청 신검 신청 방법을 모르는 분들이 많은데 대학교 휴학과 입대일정을 조율하려면 사전에 신체검사를 받아 입대신청을 하는게 좋습니다. 만약 입대일정과 휴학일정이 맞지 않으면 21개월에 군 복무 후에 학교를 다니지 못하고 시간을 허비할수 있는데 그만큼 신검 신청 방법은 중요하다고 할수 있습니다. 그래서 오늘은 병무청 신검 신청 하는방법을 자세히 알아보겠습니다. 우선 군 입대를 위한 신체검사, 입영연기, 징병검사등 모든 업무는 병무청에서.. 더보기

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